<strike id="dvvfx"></strike>
<span id="dvvfx"></span><strike id="dvvfx"><i id="dvvfx"><del id="dvvfx"></del></i></strike><strike id="dvvfx"><dl id="dvvfx"></dl></strike>
<span id="dvvfx"></span>
<strike id="dvvfx"></strike>
<span id="dvvfx"></span><strike id="dvvfx"></strike>
<strike id="dvvfx"></strike>
<span id="dvvfx"><video id="dvvfx"><strike id="dvvfx"></strike></video></span><strike id="dvvfx"></strike>

買新房和買二手房的首付比例相同嗎

更新時間:2020-03-11 12:43 找法網官方整理 人瀏覽

  如今房產市場中的房屋基本可以分為新房和二手房兩種,新房是剛建成的房屋,二手房則是已經有國房產登記的經人使用過的房屋,那么買新房和買二手房的首付比例相同嗎?以下就是找法網小編整理的內容,希望對您有所幫助。

  一、買新房和買二手房的首付比例相同嗎

  新房和二手房的首付比例是一樣的,但在實際交易的過程中,由于貸款額度不同,使得買房的凈首付也不同。比如,買100萬的新房和二手房(假如二手房評估價為80萬),首付比例均為30%。新房的首付款為30萬。二手房的首付比例為44萬,表示二手房其貸款額為評估價的70%,而由于總房款是100萬,因此,100萬減去貸款額,即為二手房的首付款。

  買新房和買二手房的首付比例相同嗎

  二、買新房和二手房的稅費相同嗎

  買新房和二手房的稅費不相同。新房主要需要繳納契稅、房屋維修基金、一年的物業費和取暖費等主要稅費。二手房由于拿房產證時間的長短不同,稅費也不一樣。

  1、房產證未滿2年的房子:主要是契稅、增值稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。

  2、房產證滿2年的房子:主要是契稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。

  3、滿五唯一的房子:主要是契稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。

  相比之下,新房的稅費比二手房低不少。

  三、新房和二手房設施上存在什么區別

  1、裝修程度

  新房一般是毛坯房或者精裝房。市面上的二手房,有毛坯房、簡裝房、精裝房和豪裝房。購買裝修好了的二手房,如果對裝修不滿意,則需要敲掉原來裝修好的部分,重新裝修,比較麻煩。

  2、戶型結構

  房齡老的二手房,其戶型結構方面,不如新房的戶型設計新穎。

  3、各項配套

  買新房,小區的各項規劃,擔心開發商難以兌現,周邊的各項配套相對不完善。買二手房可以看到實物,小區的環境如何等,都是可以看得到的,周邊的配套也非常齊全,社區環境比較成熟。

  以上就是找法網小編整理的關于買新房和買二手房的首付比例相同嗎的內容,新房和二手房的首付比例是一樣的,但在實際交易的過程中,首付金額會有所不同。如果還有其他法律問題的,歡迎上找法網在線法律咨詢平臺,在線律師會為您進行專業的解答。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯系刪除。
點贊
收藏
還有疑問?立即咨詢律師!
33344 位律師在線
1 分鐘提問
5 分鐘內解答
立即咨詢
26秒前 用戶188****9876 提交了咨詢
相關知識推薦
沈陽二手房首付比例
建議直接向房產部門咨詢。會更準確。
二手房貸款首付比例
現在規定二手房首付50%
找法網咨詢助手
官方
當前在線
立即咨詢
找法網咨詢助手提醒您:
法律所涉問題復雜,每個細節都有可能決定案件走向,若問題緊急,建議 立即咨詢 律師,并詳細描述自身問題,以獲得 針對性解答。24小時在線,平均5分鐘回復。
請問北京二手房首付比例多少
您好,北京是發達的城市,房屋的價格比較高,二手房也不例外。目前,北京二手房的首付比例是最低首付為50%,購買新房并且面積不超過90平米的,首付比例是20%,其他
首套二手房首付比例是多少
您好! 首付不低于30%。
到了退休年齡,公司倒閉有賠償嗎?
工廠倒閉之前沒辦理退休手續的,可要求經濟補償金
我現在是大三的應屆畢業生。是否合理?
若勞動者勞動合同中的違約情況,有可能會被扣工資,扣工資是否合法需要結合實際情況而定。
公司要求每個月周六跟周一對調是合理嗎
公司隨意調班,跟你的描述,都不滿足勞動法規定賠償的。首先你的周六周日這個所謂雙休日是哪來的?勞動法只規定了一周一天,并不是兩天,同時也沒有規定一定是星期天。除非
工期做到7天自離需要承擔招聘費嗎
離職不需要承擔招聘費用
色综合99久久久无码国产精品