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開發商的交房條件包括哪些

更新時間:2022-12-01 20:03:33
問題描述:
開發商的交房條件包括哪些
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    開發商交房的條件是:必須符合規定的房屋建筑工程質量標準,具有經簽署的工程保修書;必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明;煤氣、上水、電熱、污水、路通,樓前6米、樓后3米場地平整;必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。
    法律依據:
    《建設工程質量管理條例》第十六條
    建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

    建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
    (二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
    (四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
    (五)有施工單位簽署的工程保修書。

    建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
    2022-12-01 19:56:11
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    開發商交房應當滿足以下條件:房地產開發商持有“一照”、“五證”;房屋具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;房屋竣工驗收合格;房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。法律依據:開發商交房應當滿足以下條件:房地產開發商持有“一照”、“五證”;房屋具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;房屋竣工驗收合格;房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:
    (一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;
    (二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;
    (三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
    (四)已通過竣工驗收;
    (五)拆遷安置已經落實;
    (六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
    (七)物業管理方案已經落實。
    2022-12-01 19:58:08
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    開發商交房應滿足以下條件:必須符合規定的房屋建筑工程質量標準,具有經簽署的工程保修書;必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明;煤氣、上水、電熱、污水、路通,樓前6米、樓后3米場地平整;必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。
    法律依據:
    《建設工程質量管理條例》第十六條
    建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
    建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
    (二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
    (四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
    (五)有施工單位簽署的工程保修書。

    建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
    2022-12-01 20:03:33
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你好,我想咨詢一下開發商在交房的時候需要具備哪些條件
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