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誰有使用小產權房屋屋頂的權利?

更新時間:2024-04-17 17:16:14
問題描述:
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    樓頂使用權一般不只歸頂樓用戶,歸全體業主用戶使用。在頂樓業主用戶的購房合同產權不包括樓頂的情況下,樓頂屬于全體業主用戶共有,使用權屬于全體業主,監督權屬于小區業主委員會?!睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l法律依據:《民法典》第二百七十一條《民法典》第二百七十一條業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十三條業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。
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