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[民法典]征收

第二百四十三條:【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

文章解讀
找法說法
  • 買農村房子沒過戶拆遷款給誰

      買農村房子沒過戶拆遷款給房產證上面的戶主所有,拆遷款給予該拆遷房屋的所有權人,即不動產證的戶主,因不動產是以不動產登記為準,即購買房屋后,需要當事人前往不動產登記機關進行辦理過戶。

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      民法典拆遷補償標準是房屋補償費,是以被拆遷房屋的面積進行計算,還有周轉補償費是按房屋住戶的人口進行補貼,以及獎勵性補償費是按當地政府的政策補償等。拆遷補償款一般不需要交稅的。

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